L’IMMOBILIER

 

Tout comme se nourrir ou s’habiller, se loger fait partie des besoins primaires de tout être-humain et constitue ainsi, une préoccupation majeure de tous les pays, notamment africains. Toutefois l’accès au logement décent est un véritable enjeu en raison d’une demande croissante liée à l’explosion démographique d’une part, et d’une offre qui peine à s’adapter à cette évolution rapide d’autre part. En effet, selon les projections de l’Onu, la population africaine devrait doubler à l’horizon 2050. Ce phénomène s’accompagnera d’une urbanisation plus importante et par conséquent, d’une demande accrue non seulement en termes de logements, c’est-à-dire d’immobilier résidentiel, mais également en terme d’immobilier commercial, d’immobilier industriel, ou d’immobilier de bureau. Le marché de l’immobilier présente ainsi un fort potentiel de croissance que nous souhaitons promouvoir lors de ce forum.

Situation en Afrique, le potentiel

  • L’Afrique compte actuellement 1,3 milliards d’habitants et devrait accueillir d’ici 2050 2,5 milliards d’habitants, soit pratiquement le double de sa population actuelle
  • La population urbaine africaine est estimée à 45% contre 72% pour l’Europe et 81% pour les Etats Unis. Elle devrait dépasser les 60% d’ici 2050 selon la BAD
  • Selon les chiffres de l’Onu-Habitat, plus de 200 millions de personnes vivaient dans des bidonvilles en Afrique Subsaharienne en 2010, soit plus de 60% de sa population urbaine, contre 13% e, Afrique du Nord

 

Situation dans nos pays à l’honneur

La Côte d’Ivoire

Le Rwanda

L’Ethiopie

Le Sénégal